Регистрация дачного дома — это выгодно!

До 1 марта 2026 года продлевается «дачная амнистия». Благодаря ей вы можете быстро и с минимальным количеством документов оформить в собственность садовый и жилой дом.

Необходимы всего три документа: правоустанавливающий на земельный участок, техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером, и заполненная декларация. А единовременные затраты на регистрацию окупятся рядом преимуществ.

Работающие граждане могут получить возврат налога на доходы физических лиц от суммы, потраченной на строительство жилого дома. Такой имущественный налоговый вычет составит до 260 тыс. рублей.

После оформлении загородного дома собственник может уменьшить расходы на вывоз ТБО и электроэнергию. Тариф на вывоз мусора пересчитывается, исходя из реального размера дома, в то время как до регистрации он взимается по установленному тарифу.

На зарегистрированные дома в сельской местности действует скидка 30% на электроэнергию.

Еще одним преимуществом оформленной дачи является то, что, проживая в летние месяцы за городом, можно получить пересчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации. Достаточно просто взять справку в СНТ или администрации округа, что в летние месяцы человек жил за городом.

Среди не менее важных доводов в пользу оформления загородной недвижимости и то, что газ можно провести только в зарегистрированный дом. То же самое касается страховых выплат в случае чрезвычайных ситуаций и компенсации стоимости недвижимости при изъятии земельных участков для государственных нужд – они бесспорны, только если недвижимость официально оформлена.